Oaxaca.- Oaxaca es uno de los estados con menos ejercicio de créditos para vivienda, tan es así que de los 50 millones de pesos de subsidio a fondo perdido autorizado para el 2016, se utilizaron sólo 40 millones de pesos.
La delegada del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Diana Félix Andrade, indicó que al cierre de este año se han colocado mil 800 créditos pero el indicador era de 2 mil 700.
"Seguimos siendo uno de los estados con menos ejercicio de crédito. En términos de colocación de vivienda del Infonavit seguimos siendo un estado rezagado", declaró.
El reto para el 2017 –abundó– es ejercer 2 mil 300 soluciones de vivienda en el entendido que "estamos abiertos a analizar las condiciones de oferta terminando el primer semestre". Si en ese lapso hay bases para incrementar el indicador se podría solicitar a los directivos un ajuste al respecto.
La funcionaria federal explicó que los subejercicios se dan porque la vivienda no está a tiempo para colocar. "Tiene que ver con programación y agenda de los desarrolladores", expuso.
Por otro lado indicó que Oaxaca se mantiene dentro de los estados con mayor rezago de vivienda debido a que no hay un banco de tierra ni un programa de gobierno que tenga que ver con reserva territorial urbanizada, disponible y en término de seguridad jurídica en propiedad privada para que pueda estar en oferta a los desarrolladores y que éstos a su vez puedan hacer corridas financieras que les permita hacer vivienda de calidad a precios competitivos a los derechohabientes.
Respecto de los estándares de calidad indicó que éste se encuentra establecida en la regla de colocación. El Infonavit -agregó- formaliza crédito cuando los edificadores de obra dictaminaron que existen condiciones de habitabilidad, así como cuando los avalúos aprobaron las evaluaciones que la normatividad establece.
La gran responsabilidad cae en tres órdenes: en los municipios en el ámbito de los lineamientos para el desarrollo de obra; la verificación de obra que son proveedores independientes del Infonavit; y la unidad de valuación.
Sin embargo -agregó- ninguna calidad de vivienda va a ser posible cuando las condiciones no existen. "Evidentemente cuando no hay una política pública de vivienda que permita tener reservar con urbanizacióny seguridad jurídica", expuso.
NUMIERALIA
50 mdp
son destinados para créditos a fondo perdido
40 mdp
fueron ejercidos a noviembre de 2016
