Oaxaca.- “Oaxaca merece mucho más del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit); creo que debemos enfrentar los problemas que presenta para que no sigan restringiendo la oferta de vivienda, nuestras metas de crédito pueden ser mayores", afirmó el director general David Penchyna Grub.
"Hay muchos oaxaqueños que cotizan y que no hemos sido capaces de construir un entorno para que los derechohabientes puedan ejercer su derecho de obtener un casa, no sólo en los Valles Centrales, sino en franjas de desarrollo de otros municipios importantes de este gran estado”, agregó.
Nueva delegada
Al presentar a la nueva delegada de la dependencia en la entidad, Diana Félix Andrade, anunció la construcción de una novedosa sinergia con el gobierno estatal, a fin de encontrar alternativas diferentes para que los trabajadores oaxaqueños obtengan su vivienda.
En las oficinas de la dependencia en la Ciudad de las Canteras, explicó que uno de los mayores problemas que enfrenta el Infonavit en la entidad es la propiedad de la tierra. “Tenemos un problema estructural de suelo, porque la propiedad comunal y ejidal son difíciles de regularizar; esto nos ha generado un embudo que ha impedido que tengamos más oferta. No es un problema sólo de la capital, es del estado, donde por muchas razones históricas no lo hemos podido superar”.
Oportunidad histórica
Añadió que, sin embargo, el ejercicio de la política en esta nueva etapa que Oaxaca va a empezar con el gobierno de Alejandro Murat Hinojosa, exdirector del Infonavit, “nos debe dar la oportunidad de imaginar nuevas fórmulas; también tenemos que explorar en casos de centros turísticos muy desarrollados como Huatulco, Puerto Escondido; tenemos que hacer una mejor comunicación con grandes empleadores del estado para ver cómo buscamos acceder a espacios en los que se pueda desarrollar vivienda; y hacerle entender a los empresarios que cuando los trabajadores pueden adquirir su casa, son más productivos y buscan mayor estabilidad laboral; se trata de sumar, sumar”.
“Creo que la oportunidad histórica de Oaxaca en materia de vivienda de interés social, en específico en el Infonavit con Alejandro Murat, que va a ser gobernador, con la experiencia muy buena que vivió como director de esta institución, nos da una oportunidad única; creo que también hay que abordar a los municipios para que no pensemos sólo en vivienda horizontal; si hay un problema de suelo que se vuelve caro y hay poco, pues hay que pensar en hacer vivienda vertical, que baje costos y esto no impida que los trabajadores de bajos salarios puedan acceder a un crédito”, destacó.
Mil créditos por año
Por su parte, Félix Andrade informó que en 44 años de existencia, el Infonavit sólo ha colocado 55 mil 404 créditos, lo que representa un poco más de mil créditos por año, lo que tiene que ver básicamente con tres cosas: el tema de la tierra, la tramitología y el tema de la seguridad de los empresarios para poder invertir en el estado.
Añadió que para 2016 tienen un indicador de 2 mil 373, aunque apenas se han colocado 1 mil 196 créditos, con aproximadamente una derrama económica de 300 millones de pesos.
Soluciones de vivienda
Manifestó que lo importante es que los derechohabientes conozcan las soluciones de vivienda que tiene el Infonavit, que sepan a qué pueden acceder con su cotización al instituto. “Si los productos existen, pues los daremos en ese momento y se ejercerán; si no existen los documentamos para el estado de Oaxaca y estoy segura que el director y los órganos colegiados podrán impulsar propuestas de nuevas opciones de crédito como ha sido en los últimos años, como el nuevo Mejoravit y Manos a la obra, entre otros”.
Destacó que no obstante que es baja la colocación de crédito en Oaxaca, el índice de cartera está contenido. “Actualmente tenemos una cartera vencida de 5.6 por ciento, comparada con un 6.6 por ciento que tiene pensado la subdirección general para la entidad, lo que significa que los trabajadores oaxaqueños sí pagan”.
La oferta para Oaxaca
2 mil 373 créditos para vivienda planean en este 2016
1 mil 196 créditos han colocado en lo que va del año
300 millones de pesos, la derrama económica
